インペリアル船場

大阪府大阪市中央区南本町三丁目
/ 本町駅徒歩2分
1979年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

65.5

非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価

相場

880

1,155

1,431

1,707

AI査定結果

推定相場価格

1,293万円

44.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,155万円〜1,431万円

40.0万円/㎡〜49.6万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.23万円/㎡

推定利回り

7.4%

最終更新日: 2026年9月19日

インペリアル船場

1,080万円（37.4万円/㎡）/ 7階 / 28.87㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は52.72万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/08	2,000万円	67.3万円	7階	29.72㎡	1LDK	西
2026/08/29	1,080万円	37.4万円	7階	28.87㎡	1LDK	東
2026/08/17	1,180万円	40.9万円	7階	28.87㎡	1LDK	東
2026/07/23	1,980万円	52.1万円	13階	38㎡	2K	東
2026/07/23	1,280万円	44.3万円	7階	28.87㎡	1LDK	東
2026/06/16	2,000万円	72.7万円	7階	27.5㎡	1LDK事務所利用可能	-
2026/06/14	1,380万円	47.8万円	7階	28.87㎡	1R	北西
2026/05/30	1,380万円	47.8万円	7階	28.87㎡	1LDK	東
2026/05/25	2,000万円	72.7万円	7階	27.5㎡	1LDK	西
2026/04/07	2,380万円	62.6万円	13階	38㎡	2K	東
2026/03/31	1,380万円	47.6万円	7階	29.02㎡	1DK	北西
2026/03/20	1,200万円	48.7万円	11階	24.65㎡	1K	西
2026/02/14	1,140万円	51.1万円	12階	22.29㎡	1R	-
2025/10/21	1,240万円	50.3万円	11階	24.65㎡	1R	西
2025/09/14	1,290万円	52.3万円	11階	24.65㎡	1K	西
2025/08/30	1,350万円	54.8万円	11階	24.65㎡	1K	西
2025/08/30	1,880万円	61.0万円	6階	30.8㎡	1LDK	西
2025/08/09	1,980万円	54.2万円	7階	36.52㎡	2K	北
2025/07/20	1,450万円	58.8万円	11階	24.65㎡	1K	西
2025/03/22	2,080万円	74.2万円	7階	28.05㎡	1DK	西
2024/10/03	1,180万円	40.7万円	7階	29.02㎡	1DK	西
2024/09/16	1,100万円	44.6万円	11階	24.65㎡	1K	西
2024/06/08	1,160万円	47.1万円	11階	24.65㎡	1K	西
2024/04/25	1,230万円	49.9万円	11階	24.65㎡	1K	西
2023/12/05	740万円	44.3万円	11階	16.7㎡	1R	東
2023/11/14	2,080万円	66.4万円	6階	31.31㎡	1DK	-
2023/08/24	740万円	36.3万円	11階	20.41㎡	1R	西
2023/08/24	1,580万円	50.5万円	10階	31.31㎡	1LDK	西
2023/08/24	1,580万円	50.5万円	6階	31.31㎡	1LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/10	インペリアル船場大阪市中央区南本町三丁目	本町駅2分	1,080万円	37.4万円	28.87㎡	1R	7階 / 14階建	北西	1979年	98戸	SRC
2023/08/24	心斎橋アーバンライフ大阪市中央区西心斎橋一丁目	心斎橋駅3分	750万円	30.9万円	24.3㎡	1R	3階 / 11階建	北	1981年	92戸	SRC
2026/06/04	アベニュー淀屋橋大阪市中央区平野町四丁目	淀屋橋駅6分	1,100万円	36.5万円	30.17㎡	1R	4階 / 8階建	北	1983年	54戸	RC
2024/03/19	御堂アーバンライフ大阪市中央区瓦町四丁目	本町駅3分	920万円	41.9万円	21.95㎡	1R	8階 / 10階建	-	1983年	138戸	SRC
2026/04/16	ニューライフ平野町大阪市中央区平野町三丁目	淀屋橋駅4分	960万円	35.3万円	27.21㎡	1R	4階 / 11階建	-	1983年	125戸	SRC
2025/01/16	本町アーバンライフ大阪市中央区北久宝寺町四丁目	本町駅4分	1,280万円	44.8万円	28.55㎡	1R	6階 / 10階建	北	1981年	114戸	SRC
2026/08/26	ユニ船場大阪市中央区淡路町二丁目	北浜駅4分	990万円	40.7万円	24.35㎡	1R	6階 / 14階建	-	1979年	107戸	SRC
2026/02/27	メロディハイム平野町大阪市中央区平野町一丁目	北浜駅4分	1,298万円	40.7万円	31.9㎡	1R	5階 / 10階建	西	1980年	68戸	SRC
2026/04/22	順慶町アーバンライフ大阪市中央区南船場四丁目	心斎橋駅5分	935万円	34.9万円	26.76㎡	1R	7階 / 10階建	-	1982年	52戸	SRC
2023/12/15	GSハイム船場大阪市中央区淡路町一丁目	北浜駅5分	1,380万円	46.7万円	29.58㎡	1R	6階 / 11階建	東	1980年	101戸	SRC
2026/07/20	ハイネス北浜大阪市中央区平野町一丁目	北浜駅5分	1,050万円	43.6万円	24.07㎡	1R	1階 / 11階建	北東	1980年	61戸	SRC
2024/11/01	チサンマンション心斎橋弐番館大阪市中央区博労町三丁目	心斎橋駅6分	1,000万円	38.4万円	26.02㎡	1R※バルコニー面積調査中西向き	9階 / 12階建	西	1982年	91戸	SRC
2026/08/04	ハイム船場大阪市中央区久太郎町二丁目	堺筋本町駅3分	1,050万円	39.3万円	26.69㎡	1R	8階 / 9階建	北	1980年	91戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1974〜1984年築, 専有面積18.87㎡〜38.87㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	インペリアル船場
所在地	大阪府大阪市中央区南本町三丁目
交通	本町駅徒歩2分
築年月	1979年
階数	14階建
総戸数	98戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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